Pompe à chaleur à Bossy :votre prix en 30 secondes.

Bossy est l'un des deux villages qui donnent son nom à la commune de Collex-Bossy : le nom de la commune est fait de ses deux noyaux, ce qui dit assez qu'aucun des deux n'est un simple hameau de l'autre. Bossy tient dans une campagne de rive droite très ouverte, adossée au pied du Jura, avec des fermes, des maisons de famille et des parcelles larges.

Sur le chauffage, la situation est simple : aucun réseau de chaleur n'a de zone d'influence ici, et il n'y a rien à attendre de ce côté. Ce qui ne veut pas dire qu'il n'y a rien à décider. Le premier travail est de savoir lire les offres que vous allez recevoir, car c'est là que les projets dérapent le plus souvent.

Deux devis pour la même maison peuvent différer de plusieurs milliers de francs sans qu'aucun des deux ne soit malhonnête : ils ne contiennent tout simplement pas les mêmes choses. Regardez systématiquement quatre lignes. La puissance retenue, et sur quelle base elle a été calculée. Le sort de l'ancienne installation, citerne comprise. Ce qui est prévu pour l'eau chaude sanitaire, ballon inclus ou non. Et enfin la mise en service et le réglage, qui sont un vrai travail et pas une formalité. Une offre qui ne dit rien de l'un de ces quatre points n'est pas moins chère : elle est incomplète, et la différence réapparaîtra plus tard. Notre page sur le prix d'une installation reprend ces postes un par un.

Sur le plan technique, Bossy présente peu de difficultés. La place ne manque pas, l'accès des véhicules est bon, les fermes offrent des locaux techniques généreux. Le point qui demande du soin reste le calcul de puissance : dans un ancien volume agricole, la surface au sol dit peu de chose de ce qu'il faut réellement chauffer. On relève donc le périmètre habité pièce par pièce, on note ce qui a été isolé et à quelle date, et l'on calcule sur cette base seulement, jamais sur le total du bâtiment.

Pour continuer, voir le village de Collex, à quelques minutes, et notre guide sur les erreurs fréquentes à la campagne.

Ce qui vaut à Bossy, et dans tout le canton

Quatre règles genevoises que la plupart des propriétaires découvrent trop tard. Elles ne dépendent pas de votre commune : elles valent partout ici.

• C'est le canton qui décide, pas votre commune. À Genève, la demande d'autorisation part directement au canton. Votre commune donne un avis, et en procédure accélérée le canton peut même s'en passer. C'est l'inverse de ce qui se fait dans les cantons voisins : n'allez pas déposer votre dossier à la mairie. Comment se passe une demande.
• Le renouvelable est la règle de départ, pas l'exception. Dès que vous remplacez votre chauffage, la loi genevoise demande que la nouvelle installation fonctionne en priorité aux énergies renouvelables — et c'est à vous de démontrer que vous ne pouvez pas, jamais l'inverse. Bonne nouvelle : le règlement dit lui-même que la pompe à chaleur compte comme renouvelable. Sur ce point, vous n'avez rien à prouver.
• Une chaudière à gaz ou à mazout neuve n'est pas interdite — elle est sous autorisation. Dès 5 kW, c'est-à-dire pour absolument toute maison, remplacer un chauffage à combustible fossile demande une autorisation du canton. Personne ne vous l'interdit ; on vous demande de la justifier. Quitter le gaz : ce que ça implique.
• Si vous voulez aussi rafraîchir l'été, dites-le avant de commander. Une machine réversible ne relève plus de la même procédure à Genève : elle tombe dans le régime de la climatisation, qui est nettement plus exigeant. Ça se décide au début du projet, pas à la signature.

Et la subvention ? Elle se demande avant les travaux — précisément : votre dossier doit être arrivé à l'office cantonal de l'énergie au moins quatorze jours avant le premier coup de pioche. Déposé la veille, c'est trop tard. Et elle n'est jamais un droit : elle s'accorde dans la limite du budget, les dossiers étant traités dans l'ordre d'arrivée. Ce qui se demande avant les travaux.