Pompe à chaleur à Corsier :votre prix en 30 secondes.

Quarante-trois mètres séparent le haut du bas de la commune, et cet écart raconte à peu près tout. Le village est à 425 m sur le coteau ; Corsier-Port est à 382 m, les pieds dans le lac. Entre les deux, 2,74 km² de rive gauche coincés entre Anières et Hermance, avec 2'313 habitants. Une même commune, deux situations qui n'ont presque rien en commun pour un projet de chauffage.

Au port, on est dans un tissu ancien, dense, proche de l'eau, avec des accès étroits et peu de dégagement. L'espace pour une unité extérieure y est compté, et l'orientation du souffle se choisit sous contrainte. Sur le coteau, c'est l'inverse : villas, jardins, terrain disponible, et un choix d'implantation beaucoup plus large. Le même modèle de machine peut convenir aux deux, mais la façon de l'installer, le temps de pose et donc le prix ne seront pas identiques.

Le bâti dominant de la commune reste la villa, complétée du noyau villageois ancien. C'est le terrain le plus favorable qui soit : un propriétaire décide, un circuit d'eau existe déjà dans la grande majorité des cas, et il y a de la place dehors. Là où cela se complique, c'est quand la maison a été agrandie à deux ou trois époques différentes, ce qui est fréquent le long du lac. Une partie isolée récemment, une autre restée dans son état d'origine : la puissance ne se calcule alors pas sur une moyenne, mais volume par volume.

Le cas concret que l'on nous décrit le plus souvent : une maison chauffée au mazout, avec une citerne dont on veut récupérer la place, et une eau chaude sanitaire produite par la même chaudière. C'est ce second point qu'on oublie presque toujours. La production d'eau chaude ne disparaît pas avec la chaudière — elle doit être reprise, soit par la pompe à chaleur elle-même, soit par un appareil séparé. Notre estimation ajoute pour cela 1,5 kW à la puissance de chauffage.

Le réflexe utile ici : commencer par faire vérifier si le bâtiment est concerné par un réseau thermique structurant, avant même de comparer les technologies. Puis, si le projet reste individuel, faire figurer l'emplacement exact de l'unité extérieure sur le devis. Au port, où les mètres sont comptés, c'est ce qui distingue un devis sérieux d'un prix jeté au téléphone.

La production d'eau chaude est expliquée sur cette page. Pour comparer avec les communes du même bord de lac, voir pompe à chaleur à Anières, Collonge-Bellerive et son centre de Vésenaz.

Ce qui vaut à Corsier, et dans tout le canton

Quatre règles genevoises que la plupart des propriétaires découvrent trop tard. Elles ne dépendent pas de votre commune : elles valent partout ici.

• C'est le canton qui décide, pas votre commune. À Genève, la demande d'autorisation part directement au canton. Votre commune donne un avis, et en procédure accélérée le canton peut même s'en passer. C'est l'inverse de ce qui se fait dans les cantons voisins : n'allez pas déposer votre dossier à la mairie. Comment se passe une demande.
• Le renouvelable est la règle de départ, pas l'exception. Dès que vous remplacez votre chauffage, la loi genevoise demande que la nouvelle installation fonctionne en priorité aux énergies renouvelables — et c'est à vous de démontrer que vous ne pouvez pas, jamais l'inverse. Bonne nouvelle : le règlement dit lui-même que la pompe à chaleur compte comme renouvelable. Sur ce point, vous n'avez rien à prouver.
• Une chaudière à gaz ou à mazout neuve n'est pas interdite — elle est sous autorisation. Dès 5 kW, c'est-à-dire pour absolument toute maison, remplacer un chauffage à combustible fossile demande une autorisation du canton. Personne ne vous l'interdit ; on vous demande de la justifier. Quitter le gaz : ce que ça implique.
• Si vous voulez aussi rafraîchir l'été, dites-le avant de commander. Une machine réversible ne relève plus de la même procédure à Genève : elle tombe dans le régime de la climatisation, qui est nettement plus exigeant. Ça se décide au début du projet, pas à la signature.

Et la subvention ? Elle se demande avant les travaux — précisément : votre dossier doit être arrivé à l'office cantonal de l'énergie au moins quatorze jours avant le premier coup de pioche. Déposé la veille, c'est trop tard. Et elle n'est jamais un droit : elle s'accorde dans la limite du budget, les dossiers étant traités dans l'ordre d'arrivée. Ce qui se demande avant les travaux.