Pompe à chaleur à Chancy :votre prix en 30 secondes.

C'est la commune la plus occidentale de Suisse : au-delà, le Rhône quitte le pays. Le fleuve marque ici le point le plus bas du canton, 332 m à Vers Vaux, et le barrage de Chancy-Pougny barre la vallée. Le village lui-même est à 361 m, l'un des noyaux habités les plus bas du territoire genevois, tandis que ses propres hameaux le dominent nettement : Passeiry à 423 m et Le Cannelet à 415 m, soit une soixantaine de mètres plus haut.

Cet écart interne est ce qu'il faut retenir. 1'664 habitants répartis sur 5,36 km², dans trois situations bâties distinctes : le village au bord du fleuve, les hameaux viticoles sur le coteau, et les maisons plus récentes qui se sont ajoutées autour. Un projet de chauffage ne se pense pas « pour Chancy » ; il se pense pour une adresse, avec son terrain, son accès et son voisinage.

Le bâti dominant est celui de la Champagne genevoise : maisons de village anciennes, souvent accolées, dépendances agricoles, murs épais, et des villas plus récentes en périphérie. Il n'y a pas de grands ensembles. Cela simplifie beaucoup de choses — un propriétaire décide, sans assemblée — et cela concentre la difficulté sur deux points : la puissance réellement nécessaire, et l'endroit où poser l'unité extérieure quand les façades donnent sur une rue de village.

La présence du fleuve suscite régulièrement la même question : peut-on y prélever de la chaleur ? Il faut répondre franchement. Utiliser une ressource en eau ne se décide pas depuis un jardin ; cela dépend de ce qu'il y a dans le sous-sol à cet endroit précis et de ce que permet le secteur, et cela se vérifie avant tout le reste. Pour l'immense majorité des maisons d'ici, les deux voies réalistes restent l'air extérieur ou une sonde dans le sol.

Le cas le plus courant : une maison de village chauffée au mazout, avec des radiateurs posés lors d'une rénovation ancienne. On mesure la température d'eau qu'ils réclament le jour le plus froid, on agrandit ceux qui décrochent, et on ne touche pas au reste. Notre estimation compte 80 W par m² avant 1980, plus 1,5 kW pour l'eau chaude sanitaire.

Les solutions sur ressource en eau sont décrites sur cette page et dans le guide de la nappe. En remontant le Rhône, la commune de Dardagny et le village d'Avusy partagent une partie de ces questions.

Ce qui vaut à Chancy, et dans tout le canton

Quatre règles genevoises que la plupart des propriétaires découvrent trop tard. Elles ne dépendent pas de votre commune : elles valent partout ici.

• C'est le canton qui décide, pas votre commune. À Genève, la demande d'autorisation part directement au canton. Votre commune donne un avis, et en procédure accélérée le canton peut même s'en passer. C'est l'inverse de ce qui se fait dans les cantons voisins : n'allez pas déposer votre dossier à la mairie. Ce qu'il faut déposer, et où.
• Le renouvelable est la règle de départ, pas l'exception. Dès que vous remplacez votre chauffage, la loi genevoise demande que la nouvelle installation fonctionne en priorité aux énergies renouvelables — et c'est à vous de démontrer que vous ne pouvez pas, jamais l'inverse. Bonne nouvelle : le règlement dit lui-même que la pompe à chaleur compte comme renouvelable. Sur ce point, vous n'avez rien à prouver.
• Une chaudière à gaz ou à mazout neuve n'est pas interdite — elle est sous autorisation. Dès 5 kW, c'est-à-dire pour absolument toute maison, remplacer un chauffage à combustible fossile demande une autorisation du canton. Personne ne vous l'interdit ; on vous demande de la justifier. Passer du gaz à la pompe à chaleur.
• Si vous voulez aussi rafraîchir l'été, dites-le avant de commander. Une machine réversible ne relève plus de la même procédure à Genève : elle tombe dans le régime de la climatisation, qui est nettement plus exigeant. Ça se décide au début du projet, pas à la signature.

Et la subvention ? Elle se demande avant les travaux — précisément : votre dossier doit être arrivé à l'office cantonal de l'énergie au moins quatorze jours avant le premier coup de pioche. Déposé la veille, c'est trop tard. Et elle n'est jamais un droit : elle s'accorde dans la limite du budget, les dossiers étant traités dans l'ordre d'arrivée. Les conditions et les délais.