Pompe à chaleur à Céligny :votre prix en 30 secondes.

Pour venir ici depuis le reste du canton, on traverse Vaud. Céligny est une enclave genevoise entourée de territoire vaudois, et elle n'a aucune continuité de terrain avec les autres communes genevoises. Plus singulier encore : elle est formée de deux parties séparées l'une de l'autre, elles aussi coupées par du territoire vaudois. La partie principale porte le village, à 407 m, sur le coteau au-dessus du lac ; la seconde, plus petite, contient les lieux-dits de La Grande-Coudre (465 m) et de La Petite-Coudre (459 m).

Une précision s'impose donc sur ce site, parce qu'elle n'est vraie qu'ici. Les communes que nous présentons comme voisines de Céligny — Genthod, Bellevue, Collex-Bossy — ne sont pas limitrophes : ce sont simplement les communes genevoises les plus proches. C'est le seul cas du canton où « voisine » ne veut pas dire « qui touche ». Quant aux conséquences de cette situation pour vos démarches, elles ne s'improvisent pas et nous ne les traitons pas sur une page de commune : nous leur consacrons un guide à part, écrit à partir des textes eux-mêmes.

Sur le terrain, Céligny est un village viticole et résidentiel de 862 habitants, sur 4,65 km² de rive droite. Le bâti mêle un noyau ancien, des maisons vigneronnes, de grandes propriétés et des villas. Il n'y a pas de grands ensembles : les décisions de chauffage se prennent maison par maison, sans assemblée. Le terrain ne manque pas, ce qui rend l'implantation d'une unité extérieure facile dans la plupart des cas, et ouvre aussi la question d'une solution puisant dans le sol lorsque le sous-sol le permet.

Le cas le plus fréquent est classique pour ce type de commune : une maison ancienne ou agrandie par étapes, chauffée au mazout, avec des radiateurs de plusieurs générations. On relève ce qui est réellement chauffé, on mesure la température d'eau que réclament les émetteurs le jour le plus froid, puis on dimensionne. Notre estimation retient 80 W par m² avant 1980 et 60 entre 1980 et 2000, plus 1,5 kW pour l'eau chaude sanitaire.

Le réflexe propre à Céligny : l'isolement géographique se planifie. Prévoir dès le départ le calendrier de la visite, de la livraison et du suivi d'entretien évite les mauvaises surprises d'organisation. Et comme partout, la question du réseau thermique structurant se pose pour l'adresse avant de comparer quoi que ce soit.

La situation particulière de l'enclave est traitée dans le guide qui lui est consacré. Les communes genevoises les plus proches sont Genthod, voir la page de Bellevue et le territoire de Collex-Bossy.

Ce qui vaut à Céligny, et dans tout le canton

Quatre règles genevoises que la plupart des propriétaires découvrent trop tard. Elles ne dépendent pas de votre commune : elles valent partout ici.

• C'est le canton qui décide, pas votre commune. À Genève, la demande d'autorisation part directement au canton. Votre commune donne un avis, et en procédure accélérée le canton peut même s'en passer. C'est l'inverse de ce qui se fait dans les cantons voisins : n'allez pas déposer votre dossier à la mairie. Les démarches, pas à pas.
• Le renouvelable est la règle de départ, pas l'exception. Dès que vous remplacez votre chauffage, la loi genevoise demande que la nouvelle installation fonctionne en priorité aux énergies renouvelables — et c'est à vous de démontrer que vous ne pouvez pas, jamais l'inverse. Bonne nouvelle : le règlement dit lui-même que la pompe à chaleur compte comme renouvelable. Sur ce point, vous n'avez rien à prouver.
• Une chaudière à gaz ou à mazout neuve n'est pas interdite — elle est sous autorisation. Dès 5 kW, c'est-à-dire pour absolument toute maison, remplacer un chauffage à combustible fossile demande une autorisation du canton. Personne ne vous l'interdit ; on vous demande de la justifier. Du gaz à la pompe à chaleur.
• Si vous voulez aussi rafraîchir l'été, dites-le avant de commander. Une machine réversible ne relève plus de la même procédure à Genève : elle tombe dans le régime de la climatisation, qui est nettement plus exigeant. Ça se décide au début du projet, pas à la signature.

Et la subvention ? Elle se demande avant les travaux — précisément : votre dossier doit être arrivé à l'office cantonal de l'énergie au moins quatorze jours avant le premier coup de pioche. Déposé la veille, c'est trop tard. Et elle n'est jamais un droit : elle s'accorde dans la limite du budget, les dossiers étant traités dans l'ordre d'arrivée. Ce qu'il faut préparer.