Pompe à chaleur à Montfleury :votre prix en 30 secondes.

Montfleury est un cas unique dans toute cette campagne, et sa page dit l'inverse de toutes les autres. Le hameau appartient à la commune de Satigny, mais il ne regarde pas vers le vignoble du Mandement : il regarde vers la zone industrielle voisine, et deux données indépendantes le confirment.

La première est postale. Montfleury est sur la commune de Satigny, mais son courrier part en 1214 Vernier : le NPA ne dit pas la commune, et c'est la commune qui compte pour l'autorisation comme pour la subvention. Trente-sept des quarante bâtiments recensés portent ce numéro. C'est le seul lieu du périmètre dans cette situation, et cela suffit à désorienter n'importe quel propriétaire au moment de remplir un formulaire. Retenez la règle : votre commune est Satigny, quoi qu'indique votre enveloppe.

La seconde donnée est plus lourde de conséquences. Sur toutes les autres pages de ce site, nous vous disons que la question du raccordement à un réseau thermique ne se pose pas, parce que c'est vrai. Ici, elle se pose. Environ 14,7 % des bâtiments de Montfleury, soit une quinzaine sur une centaine, touchent une zone d'influence de réseau thermique. C'est le seul hameau du périmètre dans ce cas, et le chiffre a été établi bâtiment par bâtiment.

Ce que cela change pour vous est très concret : avant de choisir une machine, avant même de demander un devis, faites établir le statut de votre bâtiment. Pas celui de votre rue, pas celui de votre voisin — le vôtre. La réponse peut différer d'une adresse à l'autre à quelques dizaines de mètres, et elle conditionne la suite du raisonnement. Notre guide sur les zones d'influence explique comment se lit cette information et pourquoi elle ne se déduit jamais d'une adresse voisine.

Si la réponse est négative, ce qui reste le cas le plus fréquent ici, le projet redevient celui de toute la campagne : une machine, un emplacement bien choisi, un calcul de puissance honnête. Notre page sur les démarches précise qui traite quoi et dans quel ordre, et Bourdigny vous donne le contraste avec le reste de la commune.

Ce qui vaut à Montfleury, et dans tout le canton

Quatre règles genevoises que la plupart des propriétaires découvrent trop tard. Elles ne dépendent pas de votre commune : elles valent partout ici.

• C'est le canton qui décide, pas votre commune. À Genève, la demande d'autorisation part directement au canton. Votre commune donne un avis, et en procédure accélérée le canton peut même s'en passer. C'est l'inverse de ce qui se fait dans les cantons voisins : n'allez pas déposer votre dossier à la mairie. Ce qu'il faut déposer, et où.
• Le renouvelable est la règle de départ, pas l'exception. Dès que vous remplacez votre chauffage, la loi genevoise demande que la nouvelle installation fonctionne en priorité aux énergies renouvelables — et c'est à vous de démontrer que vous ne pouvez pas, jamais l'inverse. Bonne nouvelle : le règlement dit lui-même que la pompe à chaleur compte comme renouvelable. Sur ce point, vous n'avez rien à prouver.
• Une chaudière à gaz ou à mazout neuve n'est pas interdite — elle est sous autorisation. Dès 5 kW, c'est-à-dire pour absolument toute maison, remplacer un chauffage à combustible fossile demande une autorisation du canton. Personne ne vous l'interdit ; on vous demande de la justifier. Passer du gaz à la pompe à chaleur.
• Si vous voulez aussi rafraîchir l'été, dites-le avant de commander. Une machine réversible ne relève plus de la même procédure à Genève : elle tombe dans le régime de la climatisation, qui est nettement plus exigeant. Ça se décide au début du projet, pas à la signature.

Et la subvention ? Elle se demande avant les travaux — précisément : votre dossier doit être arrivé à l'office cantonal de l'énergie au moins quatorze jours avant le premier coup de pioche. Déposé la veille, c'est trop tard. Et elle n'est jamais un droit : elle s'accorde dans la limite du budget, les dossiers étant traités dans l'ordre d'arrivée. Les conditions et les délais.